تتجه طريقة شراء العقارات في دبي عبر العملات المشفرة إلى النمو بأكثر من 300٪ هذا العام على أساس سنوي ، وفقًا لمتخصصين في العقارات ومتخصصين في القطاع ، خاصة وأن العديد من شركات الدفع المحلية تقدم هذا النوع من الخدمات.
وأضافوا أن العديد من المستثمرين يطلبون أساسًا أن يكون الدفع عن طريق العملة المشفرة ، خاصة أنها طريقة سهلة وسريعة وموثوقة ومنخفضة الرسوم مقارنة بالتحويل المصرفي ، بينما تتلقى بعض الشركات المحلية اليوم عشرات الطلبات لشراء العقارات بهذه الطريقة ، مشددًا على أن تقنية العملة المشفرة لا تزال بحاجة إلى تشريعات. من الجهات الرقابية بالدولة لاعتمادها كآلية مباشرة للدفع بدون وسيط بالإضافة إلى الطرق التقليدية.
عشرات الطلبات
قال المدير العام لشركة ybeta للمدفوعات بالعملات المشفرة ، عمر كرنيبة ، إن الشركة تأسست منذ 4 أشهر فقط ، لكنها حتى اليوم تلقت عشرات الطلبات من التجار الدوليين ، معظمهم يريدون شراء عقارات في إمارة دبي بالعملات المشفرة. ، وقد ساعدناهم بالفعل بوصفهم وسطاء لإتمام العملية ، وفي كثير من الأحيان لم تتم المدفوعات بعملات مستقرة ، مثل: “Tether” و “USDT” أو العملات الرئيسية مثل Bitcoin و Ethereum ، بينما تجاوزت قيمة معظم المعاملات مليون دولار (3.68 مليون درهم).
وأضاف كارنيبة: نتلقى طلبات من التجار بشكل مباشر أو من بعض المطورين الذين لديهم عملاء يرغبون في الدفع بالعملات المشفرة ، ونساعدهم في ذلك وفقًا للرسوم التي نحصل عليها على إجمالي السداد ، مؤكدًا أننا نشهد إقبالًا كبيرًا من قبل العديد من التجار ، وخاصة من الجنسية الروسية. .
وأوضح: عملنا الأساسي هو تطوير آليات الدفع في العملات المشفرة ، بما في ذلك شراء وبيع العقارات بالعملات المشفرة ، بحيث يتم التحويل من المحفظة الرقمية للمشتري إلى محفظتنا ، ثم نقوم بإجراء عملية التسييل إلى عملة الدرهم وإتمام المعاملة. .
فيما يتعلق بالثقة في هذا النوع من المدفوعات ، قال إن المعاملة مثبتة وموثقة على نظام Blockchain ، وغالبًا ما يتم أيضًا توقيع عقد مع المشتري لإثبات عملية الدفع ، أو اللجوء إلى خيار Binance B2B ، بحيث إذا تم إجراء التحويل ، ولن تتحقق العملية بأكملها إلا بعد الحصول على النقود ، ثم ينتج عنها إثبات الدفع ويعتبر دليلاً قانونيًا على المعاملة.
300٪ نمو
بدوره أكد الرئيس التنفيذي لشركة CENTURY 21 ، شادي بتديني ، أن هناك العديد من المستثمرين اليوم يدفعون بهذه الطريقة ، وهناك بعضهم شرطهم الأساسي الدفع بالعملات المشفرة ، وخلال الربع الأول من هذا العام ، الدفع في وقد تحققت هذه الطريقة لشراء العقارات بنسبة 300٪ مقارنة بالمدفوعات بالعملات. البيانات المشفرة التي تمت خلال 7 أشهر من عام 2021 ، مع العلم أن الاستثمار بطيء في بداية العام ، لذلك نتوقع الدفع بهذه الطريقة لتحقيق معدل نمو يزيد عن 300٪ خلال كامل هذا العام على على أساس سنوي ، مدفوعة بالأحداث الجيوسياسية التي تحدث اليوم ، والتي تسرع من تبني هذا النمط.
قال: “نشهد اليوم المزيد من المطورين والمستثمرين وشركات الدفع الذين يستخدمون العملات المشفرة ، وخاصة Bitcoin أو المستقرة.”
وصرح بيتديني أن الأمر لا يزال يتطلب مزيدًا من التشريعات من قبل السلطات التنظيمية مثل سوق دبي المالي العالمي أو البنك المركزي ، لأنها وسيلة دفع.
شعبية وفعالة
بدوره ، قال الرئيس التنفيذي لشركة FEM العقارية ، فراس المسعدي ، إن الدفع لشراء العقارات عن طريق العملة المشفرة أمر شائع للغاية وفعال في الإمارة ، مشيرًا إلى أن شركته باعت خلال عام 2019 برجًا سكنيًا لأحد العقارات الكبرى. مطورون في دبي بقيمة 635 مليون درهم بعملة بيتكوين ، وكان العميل مستثمرًا أجنبيًا ، وقدمت له الشركة المساعدة اللازمة لتنفيذ عملية التحويل والدفع ، من خلال تسييل البيتكوين إلى الدرهم.
وأوضح أن البائع لا يزال بحاجة إلى وسيط حتى يومنا هذا ، حيث لا توجد آلية مباشرة للدفع بالعملة المشفرة واستلام العقار ، ولكن هناك دائمًا حاجة إلى وسيط.
www.alroeya.com …. المصدر
التعليقات