دعا المهندس وسام طايل عضو الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء الحكومة إلى الإسراع في اتخاذ حزمة من قرارات الإصلاح لقطاعي الاستثمار العقاري والمقاولات من أجل تحقيق التوازن في السوق ومواجهة التحديات الاقتصادية باعتبارها نتيجة تداعيات الحرب الروسية الأوكرانية.
تمديد المواعيد النهائية لتنفيذ المشاريع العقارية والمقاولات
اقترح عضو الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء أن تبادر الحكومة ووزارة الإسكان إلى تمديد المواعيد النهائية لتنفيذ المشاريع العقارية والمقاولات من أجل تحديد وتيرة العمل في سوق التطوير العقاري والمقاولات. خاصة في ظل الطفرة العمرانية التي تشهدها مصر حاليا.
تسارع الأحداث العالمية
وأضاف طايل في تصريحات لـ “الوطن”: في ظل الأحداث الاستثنائية التي يمر بها قطاع العقارات وقطاع المقاولات والتشييد وقطاع الاقتصاد بشكل عام نتيجة تسارع وتيرة الأحداث العالمية. في هذا الوقت يجب أن يكون هناك وقفة من الحكومة بإصدار مهلة استثنائية لتمديد فترة تنفيذ المشاريع العقارية والتعاقدات ، مشيرة إلى أن مثل هذه القرارات تخلق نوعاً من الهدوء النسبي داخل قطاع الاستثمار ، واستيعاب المستثمرين. كان الحال من قبل ضمن نظام دعم الحكومة لنظام الاستثمار بشكل عام.
وتابع: حتى تتمكن الشركات العقارية والمطورين والمقاولين من استيعاب هذه الزيادات الناتجة عن تداعيات الحرب الروسية الأوكرانية سواء من خلال ارتفاع أسعار المواد الخام والشحن وغيرها.
عرض موعد نهائي للمطورين والمقاولين
وطالب بإعطاء مهلة للمطورين والمقاولين بشكل سريع ، خاصة أن مثل هذه القرارات في تلك الأوقات تعطي المستثمرين فرصة لالتقاط الأنفاس ، وإعادة ترتيب الأوراق ، وتجنب تكبد أي خسائر ، وخلق نوع من الهدوء النسبي في العقارات والمقاولات. قطاع.
حجم العرض لا يتناسب مع حجم الطلب
وأضاف طايل أن العرض والطلب هو الذي يتحكم في سوق العقارات ، لكن حجم العرض لا يتناسب مع الطلب على المواد الخام في ظل الانفتاح الكبير الذي تشهده مصر في قطاعي المقاولات والاستثمار العقاري ، لا سيما ذلك. المخزون الاستراتيجي من المواد الخام لا يتناسب مع الاحتياجات والطلب الكبير.
وشدد طايل على أن إعطاء مهلة وإطالة فترة تنفيذ المشروع سيؤدي إلى هدوء السوق ، الأمر الذي سيقطع الطريق أمام التجار والموردين والمحتكرين الذين يتبنون آليات رفع الأسعار واستغلال الفرص بشكل سلبي ، بالإضافة إلى خلق بيئة عمل. نوع من التوازن في حجم الطلب على المواد الخام وتجنب حدة ارتفاع الأسعار. ؟
م. واختتم طايل حديثه بأن الدولة المصرية دائما تدعم المستثمرين ، وتدعم رواد الأعمال وصغار المستثمرين وتقدم الدعم لقطاع المقاولات والاستثمار العقاري ، وهذه الفترة تحتاج إلى تسهيلات مثل تمديد الموعد النهائي للمشاريع ، وهو حل مثالي وسريع لتهدئة الأوضاع. وكذلك التسهيلات المالية في السوق المصري بشكل مدروس فيما يتعلق بفترة السداد مع المستثمرين خلال الفترة القادمة كما كان الحال من قبل خاصة في ظل تغيرات سعر الصرف.
التعليقات