7.1٪ زيادة جديدة في تكلفة البناء في الإمارات

بلغ متوسط ​​سعر المتر المربع للبناء في السوق المحلي بدولة الإمارات 3000 درهم ، بحسب الأسعار السائدة في قطاع البناء المحلي ، مقارنة بمتوسط ​​سعر سابق في فبراير بلغ 2800 درهم بارتفاع نسبته 7.1٪ ، متأثراً بالأسعار. التداعيات التي حددها المختصون من خلال زيادة تكلفة بعض مكونات عمليات البناء ، وفي مقدمتها الحديد ، إلى جانب تكلفة الوقود ، بالتزامن مع وجود طلب محلي مقابل زيادة حركة البناء ، سواء في المشاريع الخاصة أو مشاريع البناء التجارية. ، يضغط على إمدادات السوق من مواد البناء ، خاصة في ظل توترات العرض الحالية.

أسعار الحديد

شهدت أسعار الحديد ارتفاعا جديدا مع نهاية الأسبوع الثاني من مارس تراوحت بين 5 و 7٪ من القفزة السعرية التي بلغتها في الأسبوع الأول من نفس الشهر ، حيث أظهرت المؤشرات الأخيرة للاتحاد العربي للحديد والصلب جديدة. زيادات بمتوسط ​​60 دولارًا (220 درهمًا) للطن ، في كل من حديد التسليح والقضبان ولفائف الأسلاك ولفائف الصلب ، إلى جانب زيادات طفيفة في كريات الحديد وخردة الحديد ، في وقت أعادت أسواق التصدير تسعير بعض أنواع الروسية الحديد كلفائف الصلب بسعر حوالي 1290 دولارا.

أظهرت المؤشرات ارتفاعا خلال الأسبوعين الأخيرين من شهر مارس وحده ، تماشيا مع اندلاع الأزمة بين روسيا وأوكرانيا ، بنحو 186 دولارًا (حوالي 685 درهمًا) في حديد التسليح ، ليصل السعر الحالي للحديد التركي المستورد إلى 940 دولارًا ( حوالي 3460 درهم ، فيما وصلت الزيادة خلال تلك الفترة إلى الفترة في سعر البليت 190 دولارًا (حوالي 700 درهم) ، ليستقر متوسط ​​سعره عند 890 دولارًا (3275 درهمًا) ، بينما كانت الزيادة في طن لفائف الأسلاك 210 دولارات. (نحو 770 درهماً) لتصل إلى 1020 دولاراً للطن (3750 درهماً) ، فيما كانت الزيادة سعر لفائف الصلب الروسية 377 دولاراً (1387 درهماً) للطن ، ليرتفع متوسط ​​سعره إلى 1287 دولاراً (4730 درهماً).

مكونان رئيسيان

المتخصص في قطاع البناء المحلي م. محمد الملاح ، ربط ارتفاع أسعار البناء محليا بشكل مباشر وخاصة في شهر آذار الحالي بتكلفة عنصرين رئيسيين في عملية البناء ، الأول: أسعار المحروقات التي قفزت بين 10 و 15٪ في آذار مقارنة بشهر شباط الماضي ، وخاصة الديزل الذي يدخل في إعادة تدوير المعدات وأنشطة المركبات لنقل المواد الخام والمعدات.

وأشار إلى أن المكون الثاني هو الحديد الذي انعكست أسعاره في الأزمة الروسية الأوكرانية ، مع غياب المنافسة من الأسواق الأخرى ، حيث يعتبر كلا البلدين من الموردين الرئيسيين للحديد ، وبالتالي انخفض حجم المعروض المتاح مقابل الزيادة المتزايدة. حدثت زيادة في الطلب ، وارتفاعات سعرية متتالية وسريعة في أسعارها بشكل عام ، سواء كانت المكونات النهائية من حديد التسليح والملفات أو المواد المعاد تدويرها ، مما يساهم بدوره في رفع تكلفة الإنتاج والسعر النهائي للمستهلكين.

www.alroeya.com …. المصدر

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *