ارتفع عائد الإيجارات على العقارات السكنية في أبوظبي خلال الربع الثالث من عام 2021 مقارنة بالربع الثالث من العام نفسه ، نتيجة زيادة الإيجارات بأكثر من أسعار البيع ، في حين انخفض عائد الإيجارات في دبي خلال الربع الثالث من العام الجاري. نفس فترة المقارنة نتيجة انخفاض الإيجارات وارتفاع أسعار البيع ، وفقًا لتقرير المراجعة ربع السنوية للربع. الثالثة صادرة عن البنك المركزي.
سجلت أسعار العقارات السكنية زيادة في الربع الثالث على أساس سنوي في أبو ظبي ، وكذلك على أساس ربع سنوي ، وفي دبي استقر نمو أسعار المبيعات على أساس سنوي مع انتعاش كبير على أساس ربع سنوي.
وقال المركزي في تقريره: “حسب أحدث البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك ، انخفضت أسعار العقارات السكنية في الإمارة في المتوسط بنسبة 0.6٪ على أساس سنوي في الربع الثالث من عام 2021 ، بينما انخفضت الإيجارات بنسبة 0.5٪ في العام الماضي. على أساس سنوي ، وانتقل العائد الإيجاري الضمني إلى 6.8 في المائة. ٪ في الربع الثالث من عام 2021 ، انخفاضًا من 7.2٪ في الربع السابق ، نتيجة انخفاض الإيجارات وزيادة أسعار المبيعات خلال الربع.
في أبو ظبي ، وفقًا لمؤشر أسعار المساكن REDNA ، ارتفع متوسط سعر المتر المربع في سوق العقارات السكنية للربع الثالث على التوالي ، وسجل متوسط سعر العقارات السكنية في أبوظبي نموًا بنسبة 2.2٪ على أساس سنوي. على أساس سنوي في الربع الثالث من عام 2021 كما كان الحال في الربع السابق.
وبحسب التقرير ، أدى ارتفاع الإيجارات بنسبة 1.2٪ على أساس ربع سنوي ، بالتوازي مع ارتفاع أسعار المبيعات على أساس ربع سنوي بنسبة 0.9٪ ، إلى ارتفاع دخل الإيجارات إلى 6.6٪ مقارنة بـ 6.5٪ في الثاني. ربع السنة. ومع ذلك ، انخفضت الإيجارات في أبوظبي في الربع الثالث من عام 2021 بنسبة 4.2٪ على أساس سنوي.
www.alroeya.com …. المصدر
التعليقات